Como generar el Formulario 1692 Certificado de Rentas y Retenciones

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En un pequeño número de ordenamientos jurídicos existe una forma de garantía denominada hipoteca sobre bienes muebles, a diferencia de los bienes inmuebles. Las partidas hipotecarias, a diferencia de lo que sucede con la prenda, no dejan la posesión de su dueño.

Esta es una garantía realmente útil, porque a veces una persona quiere solicitar un préstamo y no hay bienes inmuebles que hipotecaría como garantía.

Pero tampoco puede constituir prenda sobre los bienes muebles de su propiedad, porque eso significaría dejar los bienes en manos de un acreedor o de un tercero, y son necesarios para el ejercicio de su profesión.

P.ej, el taxista presenta una hipoteca sobre el vehículo que compra con el dinero que le prestaronsometiendo la cuota a la obligación de pagar el préstamo al vencimiento del mismo.

Si te has hecho las siguientes preguntas ¿Para qué sirve la forma de 1692??? o Como generar un Certificado de renta y retencion???

¡Sigue leyendo para más información!

ÍNDICE DE CONTENIDO

¿Cómo generar un recibo de renta y retención?

Para generar recibos de ganancias y retención, debe seguir los siguientes pasos:

  1. Ingresa al portal web Administración Estatal de Aduanas y Administración Tributaria SUNAT
  2. Cuando estemos dentro del portal, tenemos que ingresar el número de RUC
  3. Clave de inicio de sesión personal
  4. Después de ingresar los datos, debemos hacer clic en «Formulario no. 1692 “
  5. Una vez tengamos el formulario completo, comenzaremos a generar nuestro certificado

Si la coacción termina con la concesión de una hipoteca a la persona que la ofreció en subasta o venta pública, el precio dado puede exceder el monto de la deuda pendiente.

Importante: en ese caso, el remanente será reembolsado al deudor. Si, por el contrario, el precio ofrecido en la subasta no cubre la deuda, el acreedor podrá iniciar otro procedimiento para el cobro de la diferencia.

¿Qué es un patrón de 1692?

El formulario 1692 es un documento muy relevante para el empleador o la empresa contratante, este documento se utiliza para muchos trámites legales

Cuando se obtiene esta forma, podemos generar un Certificado de ingresos y retencioneslo que genera una alta relevancia y retención fiscal

Formulario modelo 1692

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Descargar formulario 1692 en formato PDF – clic aquí –

¿Para qué sirve?

formulario

Este formulario es de gran importancia, entre los que se encuentran:

  • Es regla común que no se conceda una hipoteca sin que el acreedor realice previamente un estudio exhaustivo.
  • sobre los fondos o rentas de que disponga el solicitante y sobre el valor de mercado del inmueble hipotecado.
  • Esto sería en caso de que no se cumpla con la deuda garantizada
  • Gracias al monto de dichas ventas, la totalidad de la deuda pendiente
  • Sucede que en el momento en que no se paga, puede iniciar su ejecución, con el fin de cobrar
  • La venta pública de bienes sirve para cubrir dicha deuda con los intereses y costas del procedimiento de ejecución de manera satisfactoria.

¿Qué es una hipoteca?

Hipoteca, carga que se tiene sobre la propiedad para hacer frente a una determinada obligación o deuda, sin que la propiedad deje de estar en posesión de su dueño.

En caso de que el deudor no pague, violando la obligación garantizada, el acreedor puede exigir la venta de la cosa y cobrar de la venta lo que se le debe, lo que se llama ejecución.

Una hipoteca es realmente correcta, lo que significa que gravita hacia la cosa hipotecaria sea quien sea el propietario. Por ello, si el inmueble está hipotecado:

  • Si se vende, y posteriormente no se cumple la obligación garantizada, el acreedor puede exigir la venta del inmueble
  • El hecho de que los bienes pertenezcan a una persona que no sea la obligada al pago no es obstáculo
  • Es importante subrayar que quien compra el inmueble bajo la hipoteca se hace cargo de la carga que lleva.
  • Por esa razón, es normal que el monto de la deuda pendiente se deduzca del precio de venta.
  • Para evitar que el cliente puede alegar que desconocía la existencia de la hipoteca
  • La ley facilita conocer las hipotecas que gravan inmuebles
  • Al registrarse en registro de la propiedad
  • Por tanto, una hipoteca no produce todos sus efectos si no se inscribe en el Registro el acto público en que se constituye.

Por eso, es realmente una temeridad adquirir un inmueble sin antes pedir al Registro información sobre las posibles hipotecas que podrían gravarlo.

Preguntas frecuentes

dos

¿Cómo se constituye una hipoteca?

La hipoteca es, en las sociedades modernas, el instrumento básico de la economía. La mayoría de los compradores de vivienda no tienen suficiente dinero para pagar el precio

Y recurren o bien a una fórmula de precio diferido o bien a la opción de pedir un préstamo hipotecario (generalmente bancario)una vez aprobado, se paga el precio al vendedor y se paga la hipoteca correspondiente a la persona que otorgó el préstamo.

Esto permite mayor agilidad en el movimiento de bienes y servicios y comodidad acceso a la propiedad de la vivienda (también si el edificio es un espacio comercial, un yate, una empresa o un barco) y también una garantía efectiva para el acreedor hipotecario

¿Cómo realizo una resta?

Ejecución de hipoteca, procedimiento por el cual, ante el impago de una deuda, el acreedor llama a la venta pública del bien hipotecado del deudor.

De la hipoteca entrega directamente el bien sobre el que se constituye a la obligación de cumplir la deuda u obligación garantizada

En la legislación hipotecaria, el procedimiento de ejecución puede terminar con la adjudicación de bienes al acreedor del inmueble hipotecado, lo que se produce si después de varias subastas no hubo persona que quisiera adquirir el objeto de la hipoteca.

Por ello, existen numerosos casos en los que el inmueble se registra como propiedad del banco, y que le fue cedido en nombre del pago de la deuda pendiente.

¿Qué es una constitución hipotecaria?

Quién sabe desde el momento en que se constituye la hipoteca cuál es la propiedad con la cual el material responde de la deuda,

Y esto pasa pase lo que pase con el deudor hipotecario (pasa cuando Hay una quiebra de la empresa que habilitó su forma de vida:

  • Pagos de hipoteca, fuga del país, muerte que no deja ciertos herederos que puedan hacerse cargo de la deuda, entre otras cosas)
  • A la propiedad bajo la hipoteca (por ejemplo, que fue vendido o entregado a una persona insolvente)

Toda esta información te ayudará en el llenado del modelo 1692 y demás trámites relacionados con este documento relevante, esperamos que tengas éxito en tu proceso

¡Gracias por leernos!

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